Entrevista para reforma e retrofit

Histórico e objetivo

Qual mudança motivou intervenção e como será reconhecido o sucesso?EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.O que foi alterado antes? Registre datas e fonte do relato.EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Há plantas as built, manuais, garantias, laudos, notas ou registros de manutenção?RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Que elementos têm valor afetivo, histórico, funcional ou material para o cliente?RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.

Sintomas e segurança

Para cada sintoma: onde, com que frequência, desde quando e sob quais condições?EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Separe palavra do cliente de observação: fissura, umidade, odor, ruído ou falha.EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Não atribua causa nem declare segurança estrutural por fala, foto ou transcrição.RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Se houver risco imediato percebido, encaminhe para avaliação ou serviço competente.RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.

Intervenção e ocupação

O que deve permanecer, ser removido, recuperado ou substituído?EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.O imóvel ficará ocupado? Que áreas e atividades precisam continuar?EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Que regras de horário, acesso, poeira, armazenamento e descarte devem ser verificadas?RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Que mudanças dependem de avaliação estrutural, instalações, condomínio ou órgão público?RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.

Documentos e restrições

Confirme representação do contratante, regras condominiais e autorizações para o caso.EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Verifique proteção patrimonial e consulte o órgão responsável antes de propor intervenção.EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Mapeie inspeções e projetos complementares necessários.RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Identifique premissas sem evidência e quem buscará cada informação.RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.

Escopo e controle de mudanças

Registre limites, etapas, revisões, exclusões e processo de mudança no contrato.EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Defina como imprevistos serão documentados, avaliados, orçados e aprovados antes da execução.EssencialMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Trate custo e prazo como expectativa declarada até orçamento e planejamento apropriados.RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.Valide a síntese e planeje levantamento antes do estudo.RecomendadoMarque após revisar a fonte, confirmar a decisão ou registrar a pendência.

Próximo passo

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Fontes e leitura adicional

Fontes consultadas em 26 de setembro de 2026. Confirme a versão vigente e o enquadramento do caso.